Os efeitos negativos da pandemia do novo coronavírus têm afetado de maneira especial o mercado de aluguéis do setor imobiliário. O fenômeno provocou um encolhimento de até 40% no volume de negócios de aluguéis comerciais e residenciais na cidade.
Segundo o corretor Thiago Nascimento, da Santa Cecília Imóveis, a pandemia fez crescer a oferta de aluguéis de imóveis comerciais, tendo em vista que muitos empresários fecharam seus negócios ou mudaram de endereço a procura de aluguéis mais baratos. Quem anda pelo centro da cidade pode perceber o aumento de placas de aluguéis em cômodos comerciais.
O corretor ressalta que também houve aumento de 60% nas negociações referentes ao valor dos aluguéis. Proprietário de imóveis comerciais e empresários têm sentado à mesa para discutir a redução do valor dos aluguéis tendo em vista a queda de faturamento de muitos setores.A redução no valor do aluguel pode variar de 30% a 50%.
O mesmo acontece entre proprietários e inquilinos, que, neste caso, também têm optado por aluguéis mais baratos. Sem uma perspectiva para uma vacina contra a Covid-19 a curto prazo, a tendência é que o mercado imobiliário tenda a se adaptar à essa nova realidade.
